Flip: Warszawa, Kobielska 100
31 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Kobielska 100 w Warszawie kupiono 09.03.2022 za 310 000 zł (10 010 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 385 000 zł (12 431 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
10 010
310 000 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
12 431
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 422
75 000 zł · 24,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 402,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 74 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 300sprzedażkupno 10 010 zł/m²sprzedaż 12 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023392 → 616 tys. zł+224+57,1%40 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021400 → 440 tys. zł+40+10,0%41 m²3,4 mies.3 p.
09.2021350 → 379 tys. zł+29+8,3%35 m²6,0 mies.parter
07.2019280 → 380 tys. zł+100+35,7%36 m²2,5 mies.1 p.
04.2017210 → 287 tys. zł+77+36,7%34 m²3,0 mies.2 p.