Flip: Warszawa, Dobrowoja 19
68 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Dobrowoja 19 w Warszawie kupiono 18.12.2020 za 470 000 zł (6 942 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 705 000 zł (10 414 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
6 942
470 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
10 414
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 471
235 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 193 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedażkupno 6 942 zł/m²sprzedaż 10 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →