Flip: Warszawa, Dobrowoja 7
30 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Dobrowoja 7 w Warszawie kupiono 21.07.2020 za 265 000 zł (8 798 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 375 500 zł (12 467 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 500 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2020, zł/m²
8 798
265 000 zł
Sprzedaż 12.11.2020, zł/m²
12 467
375 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 669
110 500 zł · 41,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 500 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 205,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 113 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedażkupno 8 798 zł/m²sprzedaż 12 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →