Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 96
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 96 w Warszawie kupiono 31.10.2022 za 480 000 zł (10 298 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 790 000 zł (16 949 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2022, zł/m²
10 298
480 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
16 949
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 651
310 000 zł · 64,6%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 224 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno11 20014 200kupnosprzedaż15 70018 600sprzedażkupno 10 298 zł/m²sprzedaż 16 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020294 → 346 tys. zł+52+17,7%34 m²1,7 mies.2 p.
01.2020149 → 294 tys. zł+145+96,9%34 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019250 → 210 tys. zł−40−16,0%22 m²11,6 mies.4 p.
12.201898 → 389 tys. zł+291+298,1%36 m²17,1 mies.6 p.do weryfikacji
10.2018158 → 449 tys. zł+291+184,7%45 m²15,6 mies.3 p.do weryfikacji
10.2018143 → 175 tys. zł+32+22,7%35 m²15,5 mies.6 p.
06.2018238 → 385 tys. zł+147+61,9%34 m²8,9 mies.parter
06.201894 → 207 tys. zł+113+120,7%23 m²11,1 mies.7 p.
04.2018141 → 175 tys. zł+34+24,0%34 m²9,1 mies.4 p.
02.2018248 → 375 tys. zł+127+51,2%38 m²5,3 mies.7 p.
01.201893 → 200 tys. zł+107+115,6%22 m²7,1 mies.6 p.
12.2017138 → 218 tys. zł+80+58,1%35 m²5,7 mies.6 p.