Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 96
34 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 96 w Warszawie kupiono 14.01.2020 za 294 000 zł (8 758 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 346 000 zł (10 307 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2020, zł/m²
8 758
294 000 zł
Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²
10 307
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 549
52 000 zł · 17,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 220,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 48 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno11 20014 200kupnosprzedaż15 70018 600sprzedażkupno 8 758 zł/m²sprzedaż 10 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023480 → 790 tys. zł+310+64,6%47 m²12,6 mies.
01.2020149 → 294 tys. zł+145+96,9%34 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019250 → 210 tys. zł−40−16,0%22 m²11,6 mies.4 p.
12.201898 → 389 tys. zł+291+298,1%36 m²17,1 mies.6 p.do weryfikacji
10.2018158 → 449 tys. zł+291+184,7%45 m²15,6 mies.3 p.do weryfikacji
10.2018143 → 175 tys. zł+32+22,7%35 m²15,5 mies.6 p.
06.2018238 → 385 tys. zł+147+61,9%34 m²8,9 mies.parter
06.201894 → 207 tys. zł+113+120,7%23 m²11,1 mies.7 p.
04.2018141 → 175 tys. zł+34+24,0%34 m²9,1 mies.4 p.
02.2018248 → 375 tys. zł+127+51,2%38 m²5,3 mies.7 p.
01.201893 → 200 tys. zł+107+115,6%22 m²7,1 mies.6 p.
12.2017138 → 218 tys. zł+80+58,1%35 m²5,7 mies.6 p.