Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 96
22 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 96 w Warszawie kupiono 31.12.2018 za 250 000 zł (11 500 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 210 000 zł (9 660 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2018, zł/m²
11 500
250 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
9 660
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 840
-40 000 zł · -16,0%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -16,0%
- ROI roczne
- -16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- -16,5 pp · -41 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno11 20014 200kupnosprzedaż15 70018 600sprzedażkupno 11 500 zł/m²sprzedaż 9 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023480 → 790 tys. zł+310+64,6%47 m²12,6 mies.
03.2020294 → 346 tys. zł+52+17,7%34 m²1,7 mies.2 p.
01.2020149 → 294 tys. zł+145+96,9%34 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.201898 → 389 tys. zł+291+298,1%36 m²17,1 mies.6 p.do weryfikacji
10.2018158 → 449 tys. zł+291+184,7%45 m²15,6 mies.3 p.do weryfikacji
10.2018143 → 175 tys. zł+32+22,7%35 m²15,5 mies.6 p.
06.2018238 → 385 tys. zł+147+61,9%34 m²8,9 mies.parter
06.201894 → 207 tys. zł+113+120,7%23 m²11,1 mies.7 p.
04.2018141 → 175 tys. zł+34+24,0%34 m²9,1 mies.4 p.
02.2018248 → 375 tys. zł+127+51,2%38 m²5,3 mies.7 p.
01.201893 → 200 tys. zł+107+115,6%22 m²7,1 mies.6 p.
12.2017138 → 218 tys. zł+80+58,1%35 m²5,7 mies.6 p.