Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 96

34 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 96 w Warszawie kupiono 08.09.2017 za 237 783 zł (7 056 zł/m²) i sprzedano 05.06.2018 za 385 000 zł (11 424 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 147 217 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.09.2017, zł/m²

7 056

237 783 zł

Sprzedaż 05.06.2018, zł/m²

11 424

385 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 368

147 217 zł · 61,9%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (270 dni)
Różnica cen brutto: 147 217 zł
ROI: 61,9%
ROI roczne: 91,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 12,5%
Ponad rynek: +49,5 pp · 117 617 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 20014 200kupnosprzedaż15 70018 600sprzedażkupno 7 056 zł/m²sprzedaż 11 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jerzego Waszyngtona 96 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023480 → 790 tys. zł+310+64,6%47 m²12,6 mies. 03.2020294 → 346 tys. zł+52+17,7%34 m²1,7 mies.2 p. 01.2020149 → 294 tys. zł+145+96,9%34 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż 12.2019250 → 210 tys. zł−40−16,0%22 m²11,6 mies.4 p. 12.201898 → 389 tys. zł+291+298,1%36 m²17,1 mies.6 p.do weryfikacji 10.2018158 → 449 tys. zł+291+184,7%45 m²15,6 mies.3 p.do weryfikacji 10.2018143 → 175 tys. zł+32+22,7%35 m²15,5 mies.6 p. 06.201894 → 207 tys. zł+113+120,7%23 m²11,1 mies.7 p. 04.2018141 → 175 tys. zł+34+24,0%34 m²9,1 mies.4 p. 02.2018248 → 375 tys. zł+127+51,2%38 m²5,3 mies.7 p. 01.201893 → 200 tys. zł+107+115,6%22 m²7,1 mies.6 p. 12.2017138 → 218 tys. zł+80+58,1%35 m²5,7 mies.6 p.