Odsprzedaż: Warszawa, gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22J

58 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22J w Warszawie kupiono 03.09.2019 za 567 000 zł (9 757 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 710 000 zł (12 218 zł/m²), po 21,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.09.2019, zł/m²

9 757

567 000 zł

Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²

12 218

710 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 461

143 000 zł · 25,2%

Trzymanie

21,8 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,8 mies. (665 dni)
Różnica cen brutto: 143 000 zł
ROI: 25,2%
ROI roczne: 13,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 17,5%
Ponad rynek: +7,7 pp · 43 743 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno13 70014 900kupnosprzedaż16 30018 200sprzedażkupno 9 757 zł/m²sprzedaż 12 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22J i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023516 → 678 tys. zł+162+31,5%75 m²40,0 mies.parterodsprzedaż 07.2021450 → 580 tys. zł+130+28,9%45 m²2,2 mies.3 p. 01.2021486 → 959 tys. zł+473+97,5%78 m²13,4 mies.7 p. 11.2020262 → 450 tys. zł+188+71,5%40 m²45,4 mies.parterodsprzedaż 04.2020430 → 630 tys. zł+200+46,5%66 m²36,6 mies.parterodsprzedaż 01.2020660 → 880 tys. zł+220+33,3%89 m²34,7 mies.7 p.odsprzedaż 11.2019468 → 359 tys. zł−109−23,4%69 m²3,1 mies.parter 09.2019368 → 567 tys. zł+199+54,1%58 m²3,3 mies.5 p. 07.2017263 → 362 tys. zł+99+37,6%41 m²7,9 mies.5 p.