Odsprzedaż: Warszawa, Makowska 33
52 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Makowska 33 w Warszawie kupiono 15.04.2020 za 165 000 zł (3 191 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 599 000 zł (11 586 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 434 000 zł, czyli 263,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 15.04.2020, zł/m²
3 191
165 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
11 586
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 395
434 000 zł · 263,0%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 233 dni)
- Różnica cen brutto
- 434 000 zł
- ROI
- 263,0%
- ROI roczne
- 46,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,5%
- Ponad rynek
- +224,5 pp · 370 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 10014 500kupnosprzedaż14 50018 200sprzedaż‹kupno 3 191 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →