Odsprzedaż: Warszawa, Optyków 5
32 m² · 08.2022
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Optyków 5 w Warszawie kupiono 02.06.2020 za 269 559 zł (8 461 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 530 000 zł (16 635 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 441 zł, czyli 96,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (790 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 441 zł
- ROI
- 96,6%
- ROI roczne
- 36,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →