Odsprzedaż: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 85
121 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,3 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 85 w Warszawie kupiono 12.12.2019 za 1 250 000 zł (10 305 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 2 548 801 zł (21 012 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 298 801 zł, czyli 103,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
10 305
1 250 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
21 012
2 548 801 zł
Różnica cen, zł/m²
10 707
1 298 801 zł · 103,9%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 298 801 zł
- ROI
- 103,9%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +78,3 pp · 978 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 21 000kupno16 20020 300kupnosprzedaż22 50027 700sprzedażkupno 10 305 zł/m²sprzedaż 21 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022415 → 415 tys. zł00,0%24 m²5,0 mies.2 p.do weryfikacji
01.2020710 → 899 tys. zł+189+26,6%83 m²3,9 mies.2 p.
01.2020850 → 1 030 tys. zł+180+21,2%103 m²3,6 mies.1 p.
12.2019898 → 1 250 tys. zł+352+39,3%121 m²29,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019836 → 1 375 tys. zł+539+64,6%102 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż