Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 85
103 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,0 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 85 w Warszawie kupiono 30.09.2019 za 850 000 zł (8 252 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 1 030 000 zł (10 000 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
8 252
850 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
10 000
1 030 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 748
180 000 zł · 21,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 90,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 162 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 21 000kupno16 20020 300kupnosprzedaż22 50027 700sprzedaż‹kupno 8 252 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022415 → 415 tys. zł00,0%24 m²5,0 mies.2 p.do weryfikacji
10.20211 250 → 2 549 tys. zł+1 299+103,9%121 m²22,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020710 → 899 tys. zł+189+26,6%83 m²3,9 mies.2 p.
12.2019898 → 1 250 tys. zł+352+39,3%121 m²29,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019836 → 1 375 tys. zł+539+64,6%102 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż