Odsprzedaż: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 85
121 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,3 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 85 w Warszawie kupiono 19.06.2017 za 897 620 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 1 250 000 zł (10 305 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 352 380 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2017, zł/m²
7 400
897 620 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
10 305
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 905
352 380 zł · 39,3%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (906 dni)
- Różnica cen brutto
- 352 380 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,7%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 13 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 21 000kupno16 20020 300kupnosprzedaż22 50027 700sprzedaż‹kupno 7 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022415 → 415 tys. zł00,0%24 m²5,0 mies.2 p.do weryfikacji
10.20211 250 → 2 549 tys. zł+1 299+103,9%121 m²22,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020710 → 899 tys. zł+189+26,6%83 m²3,9 mies.2 p.
01.2020850 → 1 030 tys. zł+180+21,2%103 m²3,6 mies.1 p.
03.2019836 → 1 375 tys. zł+539+64,6%102 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż