Odsprzedaż: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 85
102 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,9 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 85 w Warszawie kupiono 19.06.2017 za 835 580 zł (8 200 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 1 375 000 zł (13 494 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 539 420 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2017, zł/m²
8 200
835 580 zł
Sprzedaż 08.03.2019, zł/m²
13 494
1 375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 294
539 420 zł · 64,6%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- 539 420 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 331 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 21 000kupno16 20020 300kupnosprzedaż22 50027 700sprzedaż‹kupno 8 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022415 → 415 tys. zł00,0%24 m²5,0 mies.2 p.do weryfikacji
10.20211 250 → 2 549 tys. zł+1 299+103,9%121 m²22,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020710 → 899 tys. zł+189+26,6%83 m²3,9 mies.2 p.
01.2020850 → 1 030 tys. zł+180+21,2%103 m²3,6 mies.1 p.
12.2019898 → 1 250 tys. zł+352+39,3%121 m²29,8 mies.1 p.odsprzedaż