Flip: Warszawa, Górna Droga 8
44 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Górna Droga 8 w Warszawie kupiono 20.02.2025 za 547 000 zł (12 378 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 550 000 zł (12 446 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2025, zł/m²
12 378
547 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
12 446
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
68
3 000 zł · 0,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 0,5%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 7 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 378 zł/m²sprzedaż 12 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024460 → 555 tys. zł+95+20,7%45 m²4,2 mies.1 p.
02.2023370 → 450 tys. zł+80+21,6%44 m²28,4 mies.7 p.odsprzedaż
12.2022278 → 469 tys. zł+192+69,0%49 m²2,3 mies.6 p.
05.2022267 → 335 tys. zł+68+25,6%45 m²31,3 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2022267 → 335 tys. zł+68+25,6%44 m²31,3 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2022320 → 365 tys. zł+45+14,1%45 m²3,4 mies.1 p.
09.2020250 → 390 tys. zł+140+56,0%44 m²24,0 mies.parterodsprzedaż
09.2020300 → 400 tys. zł+100+33,3%44 m²12,7 mies.6 p.
12.2019299 → 377 tys. zł+78+26,1%50 m²16,0 mies.1 p.
06.2019265 → 395 tys. zł+130+49,1%50 m²11,8 mies.6 p.