Odsprzedaż: Warszawa, Wólczyńska 69C

73 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Wólczyńska 69C w Warszawie kupiono 04.04.2018 za 633 000 zł (8 650 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 900 000 zł (12 298 zł/m²), po 40,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 267 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.04.2018, zł/m²

8 650

633 000 zł

Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²

12 298

900 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 649

267 000 zł · 42,2%

Trzymanie

40,7 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,7 mies. (1 238 dni)
Różnica cen brutto: 267 000 zł
ROI: 42,2%
ROI roczne: 10,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 37,2%
Ponad rynek: +4,9 pp · 31 244 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 650 zł/m²sprzedaż 12 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wólczyńska 69C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021705 → 1 200 tys. zł+495+70,2%105 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2020390 → 480 tys. zł+90+23,1%43 m²8,0 mies.3 p. 10.2020257 → 321 tys. zł+64+24,8%33 m²34,0 mies.11 p.odsprzedaż 05.2020347 → 530 tys. zł+183+52,6%44 m²30,4 mies.14 p.odsprzedaż 04.2020318 → 390 tys. zł+72+22,7%43 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż 07.2019241 → 121 tys. zł−120−49,8%34 m²19,3 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2018451 → 558 tys. zł+107+23,6%58 m²4,4 mies.11 p. 04.2018522 → 633 tys. zł+111+21,2%73 m²4,4 mies.3 p.