Flip: Warszawa, Wólczyńska 69C

58 m² · 04.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Wólczyńska 69C w Warszawie kupiono 11.12.2017 za 451 387 zł (7 750 zł/m²) i sprzedano 23.04.2018 za 558 000 zł (9 581 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 106 613 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.12.2017, zł/m²

7 750

451 387 zł

Sprzedaż 23.04.2018, zł/m²

9 581

558 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 831

106 613 zł · 23,6%

Trzymanie

4,4 mies.

piętro: 11 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (133 dni)
Różnica cen brutto: 106 613 zł
ROI: 23,6%
ROI roczne: 78,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 750 zł/m²sprzedaż 9 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wólczyńska 69C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021633 → 900 tys. zł+267+42,2%73 m²40,7 mies.3 p.odsprzedaż 03.2021705 → 1 200 tys. zł+495+70,2%105 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2020390 → 480 tys. zł+90+23,1%43 m²8,0 mies.3 p. 10.2020257 → 321 tys. zł+64+24,8%33 m²34,0 mies.11 p.odsprzedaż 05.2020347 → 530 tys. zł+183+52,6%44 m²30,4 mies.14 p.odsprzedaż 04.2020318 → 390 tys. zł+72+22,7%43 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż 07.2019241 → 121 tys. zł−120−49,8%34 m²19,3 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2018522 → 633 tys. zł+111+21,2%73 m²4,4 mies.3 p.