Odsprzedaż: Warszawa, Wólczyńska 69C

33 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Wólczyńska 69C w Warszawie kupiono 06.12.2017 za 257 220 zł (7 771 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 321 000 zł (9 698 zł/m²), po 34,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 63 780 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.12.2017, zł/m²

7 771

257 220 zł

Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²

9 698

321 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 927

63 780 zł · 24,8%

Trzymanie

34,0 mies.

piętro: 11 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,0 mies. (1 035 dni)
Różnica cen brutto: 63 780 zł
ROI: 24,8%
ROI roczne: 8,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 771 zł/m²sprzedaż 9 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wólczyńska 69C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021633 → 900 tys. zł+267+42,2%73 m²40,7 mies.3 p.odsprzedaż 03.2021705 → 1 200 tys. zł+495+70,2%105 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2020390 → 480 tys. zł+90+23,1%43 m²8,0 mies.3 p. 05.2020347 → 530 tys. zł+183+52,6%44 m²30,4 mies.14 p.odsprzedaż 04.2020318 → 390 tys. zł+72+22,7%43 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż 07.2019241 → 121 tys. zł−120−49,8%34 m²19,3 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2018451 → 558 tys. zł+107+23,6%58 m²4,4 mies.11 p. 04.2018522 → 633 tys. zł+111+21,2%73 m²4,4 mies.3 p.