Flip: Warszawa, Wólczyńska 69C

43 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Wólczyńska 69C w Warszawie kupiono 17.04.2020 za 390 000 zł (9 042 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 480 000 zł (11 129 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.04.2020, zł/m²

9 042

390 000 zł

Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²

11 129

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 087

90 000 zł · 23,1%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (245 dni)
Różnica cen brutto: 90 000 zł
ROI: 23,1%
ROI roczne: 36,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 4,8%
Ponad rynek: +18,2 pp · 71 126 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 042 zł/m²sprzedaż 11 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wólczyńska 69C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021633 → 900 tys. zł+267+42,2%73 m²40,7 mies.3 p.odsprzedaż 03.2021705 → 1 200 tys. zł+495+70,2%105 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020257 → 321 tys. zł+64+24,8%33 m²34,0 mies.11 p.odsprzedaż 05.2020347 → 530 tys. zł+183+52,6%44 m²30,4 mies.14 p.odsprzedaż 04.2020318 → 390 tys. zł+72+22,7%43 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż 07.2019241 → 121 tys. zł−120−49,8%34 m²19,3 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2018451 → 558 tys. zł+107+23,6%58 m²4,4 mies.11 p. 04.2018522 → 633 tys. zł+111+21,2%73 m²4,4 mies.3 p.