Flip: Warszawa, Warzelnicza 7C
71 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Warzelnicza 7C w Warszawie kupiono 24.10.2023 za 710 110 zł (9 948 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 700 000 zł (9 807 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 110 zł, czyli -1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
9 948
710 110 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
9 807
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-142
-10 110 zł · -1,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 110 zł
- ROI
- -1,4%
- ROI roczne
- -4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- -15,4 pp · -109 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 948 zł/m²sprzedaż 9 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023516 → 780 tys. zł+264+51,1%68 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022457 → 552 tys. zł+95+20,7%56 m²13,8 mies.1 p.
03.2022519 → 606 tys. zł+87+16,8%60 m²8,8 mies.parter