Odsprzedaż: Warszawa, Warzelnicza 7C
68 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Warzelnicza 7C w Warszawie kupiono 30.04.2021 za 516 220 zł (7 556 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 780 000 zł (11 417 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 780 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
7 556
516 220 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
11 417
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 861
263 780 zł · 51,1%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (921 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 780 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,1%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 103 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 556 zł/m²sprzedaż 11 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024710 → 700 tys. zł−10−1,4%71 m²4,2 mies.1 p.
11.2022457 → 552 tys. zł+95+20,7%56 m²13,8 mies.1 p.
03.2022519 → 606 tys. zł+87+16,8%60 m²8,8 mies.parter