Flip: Warszawa, Warzelnicza 7C
60 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Warzelnicza 7C w Warszawie kupiono 30.06.2021 za 519 025 zł (8 639 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 606 310 zł (10 092 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 285 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
8 639
519 025 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
10 092
606 310 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
87 285 zł · 16,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 285 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 30 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 639 zł/m²sprzedaż 10 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024710 → 700 tys. zł−10−1,4%71 m²4,2 mies.1 p.
11.2023516 → 780 tys. zł+264+51,1%68 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022457 → 552 tys. zł+95+20,7%56 m²13,8 mies.1 p.