Flip: Warszawa, Warzelnicza 7C
56 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Warzelnicza 7C w Warszawie kupiono 23.09.2021 za 457 243 zł (8 227 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 552 000 zł (9 932 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 757 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
8 227
457 243 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
9 932
552 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 705
94 757 zł · 20,7%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 757 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 50 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 227 zł/m²sprzedaż 9 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024710 → 700 tys. zł−10−1,4%71 m²4,2 mies.1 p.
11.2023516 → 780 tys. zł+264+51,1%68 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022519 → 606 tys. zł+87+16,8%60 m²8,8 mies.parter