Flip: Warszawa, Warzelnicza 7
55 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Warzelnicza 7 w Warszawie kupiono 25.02.2021 za 374 348 zł (6 801 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 530 000 zł (9 629 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 652 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
6 801
374 348 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
9 629
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 828
155 652 zł · 41,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 652 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 70,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 120 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 801 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021519 → 401 tys. zł−118−22,7%72 m²9,9 mies.parter
04.2021380 → 424 tys. zł+44+11,5%56 m²1,0 mies.2 p.
04.2021504 → 489 tys. zł−15−3,0%71 m²3,0 mies.parter