Flip: Warszawa, Warzelnicza 7
56 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Warzelnicza 7 w Warszawie kupiono 30.03.2021 za 380 000 zł (6 831 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 423 616 zł (7 615 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 616 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
6 831
380 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
7 615
423 616 zł
Różnica cen, zł/m²
784
43 616 zł · 11,5%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 616 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 259,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 39 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 831 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021519 → 401 tys. zł−118−22,7%72 m²9,9 mies.parter
10.2021374 → 530 tys. zł+156+41,6%55 m²7,8 mies.2 p.
04.2021504 → 489 tys. zł−15−3,0%71 m²3,0 mies.parter