Nadwiślańska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nadwiślańska (Bródno) to 14 300 zł/m² — o 4% więcej niż na osiedlu Bródno (13 800 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 49 transakcji w 9 budynkach, w tym 4 flipy.
Flipperzy na osiedlu Bródno kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–13 300 zł/m², a odsprzedają po 14 600–17 200 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nadwiślańska 1 | 15 100 | 16 | 2 |
| Nadwiślańska 4 | 13 900 | 4 | 0 |
| Nadwiślańska 5 | 13 400 | 3 | 0 |
| Nadwiślańska 5A | 14 300 | 5 | 0 |
| Nadwiślańska 6 | 12 000 | 2 | 0 |
| Nadwiślańska 7 | 13 700 | 1 | 0 |
| Nadwiślańska 8 | 12 000 | 7 | 2 |
| Nadwiślańska 11 | 15 500 | 1 | 0 |
| Nadwiślańska 26A | 14 900 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nadwiślańska 803.2025560 → 630 tys. zł+70+12,5%51 m²3,3 mies.3 p.
Nadwiślańska 111.2021492 → 605 tys. zł+113+23,0%60 m²12,0 mies.parter
Nadwiślańska 802.2020355 → 464 tys. zł+109+30,7%53 m²8,7 mies.parter
Nadwiślańska 108.2019330 → 499 tys. zł+169+51,1%49 m²6,8 mies.3 p.