Flip: Warszawa, Nadwiślańska 1
49 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Nadwiślańska 1 w Warszawie kupiono 01.02.2019 za 330 000 zł (6 776 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 498 500 zł (10 236 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 500 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
6 776
330 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
10 236
498 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 460
168 500 zł · 51,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 500 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 107,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 144 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 6 776 zł/m²sprzedaż 10 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021492 → 605 tys. zł+113+23,0%60 m²12,0 mies.parter