Flip: Warszawa, Nadwiślańska 8
53 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Nadwiślańska 8 w Warszawie kupiono 24.05.2019 za 355 000 zł (6 723 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 464 000 zł (8 788 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2019, zł/m²
6 723
355 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
8 788
464 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 064
109 000 zł · 30,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 76 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 6 723 zł/m²sprzedaż 8 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025560 → 630 tys. zł+70+12,5%51 m²3,3 mies.3 p.