Flip: Warszawa, Nadwiślańska 1
60 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Nadwiślańska 1 w Warszawie kupiono 23.11.2020 za 491 885 zł (8 257 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 605 000 zł (10 156 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 115 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
8 257
491 885 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
10 156
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 899
113 115 zł · 23,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 115 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 48 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 8 257 zł/m²sprzedaż 10 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019330 → 499 tys. zł+169+51,1%49 m²6,8 mies.3 p.