Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 4
55 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Krasnobrodzka 4 w Warszawie kupiono 16.05.2017 za 277 500 zł (5 055 zł/m²) i sprzedano 16.11.2017 za 280 000 zł (5 100 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 500 zł, czyli 0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2017, zł/m²
5 055
277 500 zł
Sprzedaż 16.11.2017, zł/m²
5 100
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
46
2 500 zł · 0,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 500 zł
- ROI
- 0,9%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -10 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 055 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 100 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025573 → 857 tys. zł+284+49,6%46 m²7,9 mies.10 p.
11.2024630 → 760 tys. zł+130+20,6%60 m²4,7 mies.1 p.
09.2021350 → 457 tys. zł+107+30,6%46 m²10,7 mies.7 p.
10.2018320 → 421 tys. zł+101+31,6%53 m²5,9 mies.2 p.
03.2018280 → 397 tys. zł+117+41,8%55 m²3,9 mies.3 p.