Flip: Warszawa, Krasnobrodzka 4
53 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Krasnobrodzka 4 w Warszawie kupiono 24.04.2018 za 320 000 zł (6 015 zł/m²) i sprzedano 22.10.2018 za 421 000 zł (7 914 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2018, zł/m²
6 015
320 000 zł
Sprzedaż 22.10.2018, zł/m²
7 914
421 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 898
101 000 zł · 31,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 81 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 6 015 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025573 → 857 tys. zł+284+49,6%46 m²7,9 mies.10 p.
11.2024630 → 760 tys. zł+130+20,6%60 m²4,7 mies.1 p.
09.2021350 → 457 tys. zł+107+30,6%46 m²10,7 mies.7 p.
03.2018280 → 397 tys. zł+117+41,8%55 m²3,9 mies.3 p.
11.2017278 → 280 tys. zł+3+0,9%55 m²6,0 mies.3 p.