Flip: Warszawa, Krasiczyńska 3
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Krasiczyńska 3 w Warszawie kupiono 01.03.2024 za 400 000 zł (10 554 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 540 000 zł (14 248 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
10 554
400 000 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
14 248
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 694
140 000 zł · 35,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 1 040,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 130 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 10 554 zł/m²sprzedaż 14 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024380 → 550 tys. zł+170+44,7%30 m²7,8 mies.parter
10.2023400 → 535 tys. zł+135+33,8%38 m²15,9 mies.8 p.
02.2022270 → 364 tys. zł+94+34,8%30 m²9,4 mies.6 p.
11.2021200 → 414 tys. zł+214+106,7%38 m²2,1 mies.9 p.
01.2020199 → 259 tys. zł+60+30,2%30 m²1,3 mies.2 p.