Flip: Warszawa, Krasiczyńska 3
30 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Krasiczyńska 3 w Warszawie kupiono 06.05.2021 za 270 000 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 364 000 zł (12 133 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
9 000
270 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
12 133
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 133
94 000 zł · 34,8%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 70 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 9 000 zł/m²sprzedaż 12 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024380 → 550 tys. zł+170+44,7%30 m²7,8 mies.parter
04.2024400 → 540 tys. zł+140+35,0%38 m²1,5 mies.9 p.
10.2023400 → 535 tys. zł+135+33,8%38 m²15,9 mies.8 p.
11.2021200 → 414 tys. zł+214+106,7%38 m²2,1 mies.9 p.
01.2020199 → 259 tys. zł+60+30,2%30 m²1,3 mies.2 p.