Flip: Warszawa, Krasiczyńska 3
30 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Krasiczyńska 3 w Warszawie kupiono 10.12.2019 za 199 000 zł (6 633 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 259 000 zł (8 633 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
6 633
199 000 zł
Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²
8 633
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
60 000 zł · 30,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 944,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 65 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 633 zł/m²sprzedaż 8 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024380 → 550 tys. zł+170+44,7%30 m²7,8 mies.parter
04.2024400 → 540 tys. zł+140+35,0%38 m²1,5 mies.9 p.
10.2023400 → 535 tys. zł+135+33,8%38 m²15,9 mies.8 p.
02.2022270 → 364 tys. zł+94+34,8%30 m²9,4 mies.6 p.
11.2021200 → 414 tys. zł+214+106,7%38 m²2,1 mies.9 p.