Flip: Warszawa, Krasiczyńska 3
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Krasiczyńska 3 w Warszawie kupiono 28.06.2022 za 399 900 zł (10 551 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 534 900 zł (14 113 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
10 551
399 900 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
14 113
534 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 562
135 000 zł · 33,8%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 63 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 10 551 zł/m²sprzedaż 14 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024380 → 550 tys. zł+170+44,7%30 m²7,8 mies.parter
04.2024400 → 540 tys. zł+140+35,0%38 m²1,5 mies.9 p.
02.2022270 → 364 tys. zł+94+34,8%30 m²9,4 mies.6 p.
11.2021200 → 414 tys. zł+214+106,7%38 m²2,1 mies.9 p.
01.2020199 → 259 tys. zł+60+30,2%30 m²1,3 mies.2 p.