Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 18
144 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 144,2 m² pod adresem Sarmacka 18 w Warszawie kupiono 20.04.2018 za 1 280 000 zł (8 876 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 1 600 000 zł (11 095 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2018, zł/m²
8 876
1 280 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
11 095
1 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 219
320 000 zł · 25,0%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 252 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,7%
- Ponad rynek
- -22,7 pp · -291 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedażkupno 8 876 zł/m²sprzedaż 11 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20261 200 → 1 149 tys. zł−51−4,3%57 m²13,2 mies.parter
04.2022830 → 1 360 tys. zł+530+63,9%93 m²10,9 mies.2 p.
10.2021685 → 1 400 tys. zł+715+104,4%106 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021860 → 1 120 tys. zł+260+30,2%98 m²10,6 mies.1 p.
05.2021820 → 830 tys. zł+10+1,2%93 m²14,5 mies.2 p.
01.2021930 → 1 440 tys. zł+510+54,8%97 m²36,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2019565 → 725 tys. zł+160+28,3%74 m²9,9 mies.1 p.