Flip: Warszawa, Sarmacka 18
93 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,0 m² pod adresem Sarmacka 18 w Warszawie kupiono 09.03.2020 za 820 000 zł (8 817 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 830 000 zł (8 925 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
8 817
820 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
8 925
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
108
10 000 zł · 1,2%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 1,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -71 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedażkupno 8 817 zł/m²sprzedaż 8 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20261 200 → 1 149 tys. zł−51−4,3%57 m²13,2 mies.parter
04.2022830 → 1 360 tys. zł+530+63,9%93 m²10,9 mies.2 p.
10.2021685 → 1 400 tys. zł+715+104,4%106 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.20211 280 → 1 600 tys. zł+320+25,0%144 m²41,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021860 → 1 120 tys. zł+260+30,2%98 m²10,6 mies.1 p.
01.2021930 → 1 440 tys. zł+510+54,8%97 m²36,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2019565 → 725 tys. zł+160+28,3%74 m²9,9 mies.1 p.