Flip: Warszawa, Sarmacka 18
74 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Sarmacka 18 w Warszawie kupiono 07.08.2018 za 565 000 zł (7 604 zł/m²) i sprzedano 04.06.2019 za 725 000 zł (9 758 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2018, zł/m²
7 604
565 000 zł
Sprzedaż 04.06.2019, zł/m²
9 758
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 153
160 000 zł · 28,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 117 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedaż‹kupno 7 604 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20261 200 → 1 149 tys. zł−51−4,3%57 m²13,2 mies.parter
04.2022830 → 1 360 tys. zł+530+63,9%93 m²10,9 mies.2 p.
10.2021685 → 1 400 tys. zł+715+104,4%106 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.20211 280 → 1 600 tys. zł+320+25,0%144 m²41,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021860 → 1 120 tys. zł+260+30,2%98 m²10,6 mies.1 p.
05.2021820 → 830 tys. zł+10+1,2%93 m²14,5 mies.2 p.
01.2021930 → 1 440 tys. zł+510+54,8%97 m²36,2 mies.4 p.odsprzedaż