Flip: Warszawa, Sarmacka 1
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Sarmacka 1 w Warszawie kupiono 12.05.2023 za 770 000 zł (14 406 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 1 135 000 zł (21 235 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 365 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2023, zł/m²
14 406
770 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
21 235
1 135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 829
365 000 zł · 47,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 365 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 238 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno14 30020 600kupnosprzedaż20 50024 500sprzedażkupno 14 406 zł/m²sprzedaż 21 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023515 → 780 tys. zł+265+51,5%45 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
09.2023825 → 1 420 tys. zł+595+72,1%74 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021445 → 600 tys. zł+155+34,8%49 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2018390 → 447 tys. zł+57+14,6%47 m²9,7 mies.3 p.