Flip: Warszawa, Sarmacka 1
47 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Sarmacka 1 w Warszawie kupiono 20.11.2017 za 390 000 zł (8 224 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 447 000 zł (9 426 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2017, zł/m²
8 224
390 000 zł
Sprzedaż 12.09.2018, zł/m²
9 426
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 202
57 000 zł · 14,6%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 18 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 30020 600kupnosprzedaż20 50024 500sprzedaż‹kupno 8 224 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024770 → 1 135 tys. zł+365+47,4%53 m²10,3 mies.2 p.
10.2023515 → 780 tys. zł+265+51,5%45 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
09.2023825 → 1 420 tys. zł+595+72,1%74 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021445 → 600 tys. zł+155+34,8%49 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż