Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 1
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Sarmacka 1 w Warszawie kupiono 20.06.2018 za 445 000 zł (9 032 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 600 000 zł (12 178 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2018, zł/m²
9 032
445 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
12 178
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 146
155 000 zł · 34,8%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 216 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,4%
- Ponad rynek
- -17,6 pp · -78 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 30020 600kupnosprzedaż20 50024 500sprzedażkupno 9 032 zł/m²sprzedaż 12 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024770 → 1 135 tys. zł+365+47,4%53 m²10,3 mies.2 p.
10.2023515 → 780 tys. zł+265+51,5%45 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
09.2023825 → 1 420 tys. zł+595+72,1%74 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2018390 → 447 tys. zł+57+14,6%47 m²9,7 mies.3 p.