Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 1
74 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Sarmacka 1 w Warszawie kupiono 22.03.2021 za 825 000 zł (11 140 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 1 420 000 zł (19 174 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 595 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
11 140
825 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
19 174
1 420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 034
595 000 zł · 72,1%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 595 000 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,6%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 301 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 30020 600kupnosprzedaż20 50024 500sprzedażkupno 11 140 zł/m²sprzedaż 19 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024770 → 1 135 tys. zł+365+47,4%53 m²10,3 mies.2 p.
10.2023515 → 780 tys. zł+265+51,5%45 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
10.2021445 → 600 tys. zł+155+34,8%49 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2018390 → 447 tys. zł+57+14,6%47 m²9,7 mies.3 p.