Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 1
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Sarmacka 1 w Warszawie kupiono 24.03.2020 za 515 000 zł (11 429 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 780 000 zł (17 310 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2020, zł/m²
11 429
515 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
17 310
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 881
265 000 zł · 51,5%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 310 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,7%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 29 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 30020 600kupnosprzedaż20 50024 500sprzedażkupno 11 429 zł/m²sprzedaż 17 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024770 → 1 135 tys. zł+365+47,4%53 m²10,3 mies.2 p.
09.2023825 → 1 420 tys. zł+595+72,1%74 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021445 → 600 tys. zł+155+34,8%49 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2018390 → 447 tys. zł+57+14,6%47 m²9,7 mies.3 p.