Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 31
72 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 31 w Warszawie kupiono 26.06.2019 za 825 000 zł (11 414 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 1 330 000 zł (18 401 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 505 000 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2019, zł/m²
11 414
825 000 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
18 401
1 330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 987
505 000 zł · 61,2%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- 505 000 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,4%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 56 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 11 414 zł/m²sprzedaż 18 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020295 → 510 tys. zł+215+72,9%39 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019443 → 650 tys. zł+207+46,7%60 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019535 → 825 tys. zł+290+54,2%72 m²29,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019415 → 625 tys. zł+210+50,6%60 m²26,7 mies.odsprzedaż
05.2018420 → 550 tys. zł+130+31,0%56 m²7,3 mies.3 p.
03.2018575 → 565 tys. zł−10−1,7%55 m²11,1 mies.2 p.
04.2017390 → 575 tys. zł+185+47,4%55 m²3,6 mies.2 p.