Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 31
60 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 31 w Warszawie kupiono 21.03.2017 za 415 000 zł (6 899 zł/m²) i sprzedano 11.06.2019 za 625 000 zł (10 391 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (812 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 20,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →