Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 31
55 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 31 w Warszawie kupiono 24.04.2017 za 575 000 zł (10 411 zł/m²) i sprzedano 27.03.2018 za 565 000 zł (10 230 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2017, zł/m²
10 411
575 000 zł
Sprzedaż 27.03.2018, zł/m²
10 230
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-181
-10 000 zł · -1,7%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,7%
- ROI roczne
- -1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -42 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 10 411 zł/m²sprzedaż 10 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023825 → 1 330 tys. zł+505+61,2%72 m²42,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2020295 → 510 tys. zł+215+72,9%39 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019443 → 650 tys. zł+207+46,7%60 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019535 → 825 tys. zł+290+54,2%72 m²29,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019415 → 625 tys. zł+210+50,6%60 m²26,7 mies.odsprzedaż
05.2018420 → 550 tys. zł+130+31,0%56 m²7,3 mies.3 p.
04.2017390 → 575 tys. zł+185+47,4%55 m²3,6 mies.2 p.