Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 31

56 m² · 05.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 31 w Warszawie kupiono 28.09.2017 za 420 000 zł (7 553 zł/m²) i sprzedano 08.05.2018 za 550 000 zł (9 890 zł/m²), po 7,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.09.2017, zł/m²

7 553

420 000 zł

Sprzedaż 08.05.2018, zł/m²

9 890

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 338

130 000 zł · 31,0%

Trzymanie

7,3 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,3 mies. (222 dni)
Różnica cen brutto: 130 000 zł
ROI: 31,0%
ROI roczne: 55,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedaż‹kupno 7 553 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Rzeczypospolitej 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023825 → 1 330 tys. zł+505+61,2%72 m²42,5 mies.3 p.odsprzedaż 06.2020295 → 510 tys. zł+215+72,9%39 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż 10.2019443 → 650 tys. zł+207+46,7%60 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż 06.2019535 → 825 tys. zł+290+54,2%72 m²29,4 mies.3 p.odsprzedaż 06.2019415 → 625 tys. zł+210+50,6%60 m²26,7 mies.odsprzedaż 03.2018575 → 565 tys. zł−10−1,7%55 m²11,1 mies.2 p. 04.2017390 → 575 tys. zł+185+47,4%55 m²3,6 mies.2 p.