Odsprzedaż: Warszawa, Adama Branickiego 10
69 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Adama Branickiego 10 w Warszawie kupiono 03.07.2020 za 780 000 zł (11 255 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 1 324 000 zł (19 105 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 544 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
11 255
780 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
19 105
1 324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 850
544 000 zł · 69,7%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 265 dni)
- Różnica cen brutto
- 544 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,3%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 214 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedażkupno 11 255 zł/m²sprzedaż 19 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 700 → 2 050 tys. zł+350+20,6%120 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023759 → 938 tys. zł+179+23,5%63 m²16,5 mies.4 p.
04.2021958 → 1 700 tys. zł+742+77,4%120 m²7,8 mies.3 p.
08.2020765 → 958 tys. zł+193+25,3%120 m²43,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2019980 → 1 200 tys. zł+220+22,5%103 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż