Odsprzedaż: Warszawa, Adama Branickiego 10
120 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 119,8 m² pod adresem Adama Branickiego 10 w Warszawie kupiono 19.01.2017 za 765 000 zł (6 386 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 958 400 zł (8 000 zł/m²), po 43,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 400 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2017, zł/m²
6 386
765 000 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
8 000
958 400 zł
Różnica cen, zł/m²
1 614
193 400 zł · 25,3%
Trzymanie
43,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,3 mies. (1 317 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 400 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,1%
- Ponad rynek
- -12,8 pp · -97 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 800kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedaż‹kupno 6 386 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 000 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 700 → 2 050 tys. zł+350+20,6%120 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023780 → 1 324 tys. zł+544+69,7%69 m²41,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023759 → 938 tys. zł+179+23,5%63 m²16,5 mies.4 p.
04.2021958 → 1 700 tys. zł+742+77,4%120 m²7,8 mies.3 p.
12.2019980 → 1 200 tys. zł+220+22,5%103 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż