Odsprzedaż: Warszawa, Adama Branickiego 10
103 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,4 m² pod adresem Adama Branickiego 10 w Warszawie kupiono 13.04.2018 za 980 000 zł (9 478 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 1 200 000 zł (11 605 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2018, zł/m²
9 478
980 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
11 605
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
220 000 zł · 22,5%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (613 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 65 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedażkupno 9 478 zł/m²sprzedaż 11 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 700 → 2 050 tys. zł+350+20,6%120 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023780 → 1 324 tys. zł+544+69,7%69 m²41,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023759 → 938 tys. zł+179+23,5%63 m²16,5 mies.4 p.
04.2021958 → 1 700 tys. zł+742+77,4%120 m²7,8 mies.3 p.
08.2020765 → 958 tys. zł+193+25,3%120 m²43,3 mies.3 p.odsprzedaż